Главная » Строительство » Проект дома: что в себя включает

Проект дома: что в себя включает

При покупке или разработке проекта жилого дома клиенты должны получить полный комплект документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Необходимо точно понимать, что включает в себя проект дома по требованиям 2020 года для Украины, что представляет собой каждый раздел и для чего он нужен.

Основные части проекта

Необходимо знать состав проекта жилого дома, который состоит из 2-х основных разделов: архитектурно-строительного, инженерного. Необходимо разобрать их составы.

Архитектурный и строительный раздел включает следующие части:

  • Параметры здания, конструктивные особенности и геометрические свойства их элементов (поэтажные планы, фасады, плотницкие спецификации этажа, план крыши, визуализация).
  • Строительная часть, содержащая конструктивные решения оснований, плит, крыш, чертежи отдельных узлов, особенности изделий (фундаменты, плиты, перемычки, крыши, конструктивные узлы).

Из чего состоит проект дома: чертежи фасадов, демонстрирующих фронтальные изображения здания со всех сторон. Это обеспечит возможность увидеть расположение окон, ворот гаража, свесы кровли, его конёк и другие фасадные части.

При выполнении проекта некоторых специальных сооружений (резервуары, антенные конструкции и т.д.) рекомендуется развивать комплекс, включая вспомогательные помещения. При этом в архитектурной и строительной части разрабатываются планы и разрезы вспомогательных помещений.

В архитектурно-строительной части производится выбор основных материалов для фундаментов, стен, каркаса, покрытия и кровли, полов и других частей здания, приводятся основные технологические расчеты, разрабатывается планировка бытовых и производственных помещений (в промышленных зданиях), помещений в жилых и общественных зданиях.

Инженерная часть строительного проекта

Он состоит из подробных диаграмм:

  1. Системы коммуникаций.
  2. Отопительная и вентиляционная связь (отопление, вентиляция, котельное оборудование, при наличии).
  3. Электрическое снабжение. Схема распределения света, сети и заземления.

В проект частного дома инженерной части входят: все необходимые данные, подробное описание, проект включает спецификацию всех материалов, оборудования и других элементов конструкции.

Конструктивная часть

Она состоит из:

  • лестниц;
  • перекрытий;
  • стропильного типа конструкции;
  • подробных чертежей;
  • схемы фундаментных элементов.

Обратите внимание! Необходимо учитывать значения на чертежах самих сборочных планов.

Возможно ли внести изменения в готовый проект?

Внесение корректировок в типовую документацию нужно осуществлять на этапе подборе наиболее подходящего готового проекта для строительства дома. В частности, изменения могут быть направлены на:

  • замену материалов, используемых для стен, перегородок и фасада (при условии, что в результате замены не произойдет утяжеления веса постройки);
  • исключение элементов, которые не оказывают воздействия на конструкцию постройки;
  • добавление элементов (окна, балкон и т. д.);
  • замену утеплителя, предусмотренного проектом;
  • замену материала, используемого для внешней отделки (если такие корректировки не изменяют технологию монтажа).

Таким образом, без изменения стоимости проекта его можно корректировать только в части тех деталей, которые не оказывают влияния на конструкцию здания.

Добавить комментарий