Главная » Разное » Участки Новой Риги

Участки Новой Риги

blizokiДавайте внимательно рассмотрим инвестиционную привлекательность участков Новой Риги и посмотрим, насколько выгодно вкладывать свои деньги в недвижимость Подмосковья. Следует отметить, что инвестиционная привлекательность участков Новой Риги стала очевидна уже многим, и эти лица вполне успешно и достаточно активно вкладывают свои средства в подмосковную недвижимость. Притом это не только наши соотечественники, но и иностранные граждане и компании, которые так же, как и вы, пытаются заработать на этом рынке, имеющем такой огромный потенциал. Но обо всем об этом поговорим чуть ниже. Для того, чтобы наш обзор был наиболее объективный, воспользуется отчетом компании Knight Frank за 2013 год, где дана исчерпывающая информация относительно рынка недвижимости Подмосковья и участков Новой Риги в частности.

В первую очередь изучим доходность инвестиций в участки Новой Риги. Доходность обусловлена изменением цен на объекты недвижимости. Если рассматривать рынок в целом и смотреть, как изменяется стоимость сотки земли участка Новой Риги в среднем, то аналитика компании Knight Frank говорит, что только за 2013 год стоимость сотки земли на участках Новой Риги изменилась на 17-19 процентов в среднем. При том это «средняя температура по больнице», мало что говорящая о доходности. Нельзя забывать, что стоимость конкретного участка Новой Риги зависит не только об общих тенденций в сфере недвижимости, но и от поселка в частности, от его готовности, проведения коммуникаций, строительство образовательных и увеселительных заведений вокруг. Таким образом, увеличение стоимости сотки земли на участке Новой Риги в 17-19% — это минимальный показатель. На практике оказывается, что конкретный участок Новой Риги только за один год может подорожать на 20-25%. Согласитесь, на сегодняшний день достаточно мало финансовых инструментов могут продемонстрировать такой потенциал и такой уровень доходности?

Однако, доходность инвестиций в участки Новой Риги – это только одна сторона медали. Так как купить участок – это одно, а продать его – совершенно другое. Вот тут и встает вопрос о ликвидности участков Новой Риги, то есть о возможности быстро продать недвижимость, когда она уже не нужна. Ликвидность участков Новой Риги обусловлена спросом. Чтобы оценить спрос на данный сегмент подмосковной земли, снова воспользуется отчетом компании Knight Frank, где черным по белому написано, что участки Новой Риги занимают 48% от общего количества заключенных сделок в области недвижимость в Подмосковье за 2013 год. Аналитики компании говорят, что в нынешнем году это число только будет расти. О высокой ликвидности участков Новой Риги говорит и тот факт, что достаточно активно развивается и вторичный рынок недвижимости, то есть покупатели приобретают не только у застройщиков, но и у частных лиц, которые, по сути, являются такими же инвесторами. Таким образом, найти покупателя на свой участок Новой Риги не составляет большого труда, и встает только вопрос о том, чтобы выбрать участок с наибольшим потенциалом роста стоимости.

И, наконец, рассмотрим существующие риски. Риски – это вероятность потерять свои деньги, то есть продать участок по цене меньшей, нежели по той, по которой вы его купили. Есть ли такая опасность для инвестора участков Новой Риги? Аналитики в один голос утверждают, что нет. Безусловно, можно попасться на удочку мошенников и купить участок по слишком высокой цене, и в дальнейшем иметь возможность продать его по рыночной стоимости, которая будет ниже вашей. Но тут встает вопрос уже и выборе конкретного застройщика, что не является темой этой статьи. Если сделать покупку осознанно и обдуманно, то таких проблем не возникнет и возникнуть не должно. Стоимости земли на Новой Риге неуклонно растет, и волноваться по поводу потери денег не стоит.

Где же купить участки Новой Риги по наиболее привлекательной цене? Мы бы советовали покупать землю у проверенных временем и делом застройщиков, например, у компании «М9Лэнд» и «Прана.Ру». Эти застройщики отлично показали себя в области продаж качественных подмосковных участков, имеют огромное количество положительных отзывов (эту статью вы тоже можете считать отличной рекомендацией). Просто посетите официальные сайты этих компаний, чтобы ознакомиться со всеми имеющимися у них предложениями.

 

Добавить комментарий