Главная » Недвижимость » Выгодна ли рассрочка на квартиру от застройщика?

Выгодна ли рассрочка на квартиру от застройщика?

Финансовая катастрофа 2014 года, уничтожившая полсотни банков и съевшая гривневые накопления граждан, серьёзно повлияла на планы людей по улучшению жилищных условий.

И раньше семьи годами собирали средства на квартиру, используя возможности сразу нескольких поколений родственников. А сегодня уплатить полную стоимость жилья могут себе позволить разве что крупные бизнесмены, хотя и у них каждая копейка вложена в дело.

Навстречу людям

Чтобы попытаться привлечь средства, строители создали ряд финансовых инструментов, существенно снижающих нагрузку на кошелёк граждан. К примеру, рассрочка на квартиру от застройщика позволяет выплатить единовременно небольшой процент, а остальную сумму вносить частями до оговоренного срока.

  1. Беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос составляет от 10 до 40%, а остальную сумму покупатель вносит до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
  2. Рассрочка на длительный период под проценты. Разные застройщики могут предоставлять рассрочку на срок от 2 до 5 лет, взимая за эту услугу минимальный процент, который оказывается выгоднее банковского кредита.
  3. Возврат средств. Если покупатель потерял работу и не может продолжать выполнять взятые на себя обязательства, застройщик либо возвращает выплаченные деньги, либо предлагает более скромное жильё в том же жилом комплексе.

Копейка к копейке

Если использовать все позитивные факторы, при покупке квартиры можно сэкономить солидные деньги:

  • Предубеждение, свойственное всем коренным киевлянам, заставляет искать квартиры в черте города, хотя совсем рядом – в одном из городов-спутников – аналогичное жильё продаётся значительно дешевле;
  • Незачем ждать окончания строительства, хотя это и может уберечь от серьёзных рисков. Если выбор застройщика делать осознанно, собрав о компании всю доступную информацию, риск денежных потерь можно свести к минимуму. Имея дело с солидными строителями, у которых за плечами десяток успешных проектов, можно инвестировать деньги в котлован, получая скидку до 40%;
  • Фиксация курса на момент подписания договора. Избавляет от серьёзных проблем в случае, когда гривна стремительно обесценивается;
  • И, наконец, рассрочка: поскольку строительство длится полтора-два года, можно разумно распределить нагрузку, успеть изыскать источники дополнительных поступлений, чтобы вносить деньги частями. Беспроцентная рассрочка позволяет распланировать расходы, благодаря чему семье придётся не так сложно сводить концы с концами, ожидая вселения в собственную квартиру.

Добавить комментарий