Главная » Недвижимость » Первичное жилье – актуальное решение квартирного вопроса

Первичное жилье – актуальное решение квартирного вопроса

25087671Квартирный вопрос многие годы является достаточно животрепещущим и насущным в Украине. Столичные цены на жилплощадь только повышаются, не имея тенденции к снижению.

Однако, разница в первичном и вторичном жилье достаточно очевидна, чтобы сделать соответствующие выводы.

Какое жилье лучше

Ходит немало слухов и споров насчет разницы, преимуществ и возможностей покупки вторичного и первичного жилья. И если к концу 2016 года столичные цены на Украине никаким образом не снижались, то в плане первичного жилья такая тенденция имеется.

Сторонники вторичного рынка квартир делают акцент на уверенности в покупке, отсутствии застройщика, вместо которого выступает продавец, и актуальности цен в условиях современных реалий. Практически все эти доводы беспочвенны и не имеют под собой ничего, кроме слов. Вторичное жилье не должно быть дороже новостроек, как это сейчас наблюдается в Киеве, поскольку дополнительное вложение средств в обустройство и ремонт, а также отсутствие индивидуальной планировки сильно бьют по карману, желающих обзавестись жилплощадью.

Первичное жилье в этом плане выигрывает по нескольким пунктам:

•    абсолютно новая квартира;
•    меньшая стоимость аналогового метража;
•    различные способы оплаты;
•    возможность участия в кредитных программах и ипотеке;
•    современные условия проживания.

А при условии, что приобретается квартира в Киевской области от застройщика, то отсутствуют дополнительные финансовые траты, когда предусматривается перепродажа или иные условия покупки жилплощади.

Как выбрать первичное жилье

Новостройки, как и все остальные дома, имеют разное расположение, местонахождение и стоимость. При выборе квартиры следует учитывать несколько правил:

•    изучить несколько застройщиков и их предложения;
•    определиться с тем, кто более всего подходит в финансовом плане и по месту нахождения многоквартирного дома;
•    посетить офис компании и уточнить интересующие детали (возможности рассрочки, кредита или ипотеки, способы погашения);
•    выбрать несколько вариантов квартир из предложенных и посетить их все;
•    определиться с самой квартирой, чтобы она соответствовала площади, планировке и району.

Для более точной уверенности в застройщике рекомендуется навести о нем справки в интернете или печатных СМИ, почитать отзывы на сторонних сайтах или спросить у знакомых, кто недавно приобретал квартиру у данной компании.

Добавить комментарий