Главная » Недвижимость » Быстрая аренда квартиры в Кировограде

Быстрая аренда квартиры в Кировограде

Проще всего искать квартиры для краткосрочного съема на вторичке. Это объясняется ассортиментом предложений.

Съемщику доступны десятки вариантов, каждый из которых предполагает разную комплектацию и планировку.

В новых домах современного стандарта арендатор гарантированно переплатит за статус новостройки. При этом не факт, что квартира будет лучше, чем жильё со вторичного рынка. Типичная проблема многоэтажек – это плохая шумоизоляция, большое количество соседей, мусор и грязь.

Подобрать и снять квартиру в Кировограде через сайт DOM.RIA можно в короткий срок. Пользователю понадобится всего лишь смартфон. На официальном сайте или через приложение можно вбить поисковой фильтр и ограничить предложения по ценовому разбросу. Удобно, что на сайте работают не только агенты, но и непосредственно владельцы. С частником всегда проще договориться.

Когда стоит обратиться в агентство?

Сотрудничество с посредником – это не всегда минус. Речь идёт о следующем:

  • На вторичном рынке можно встретить квартиры, которые находятся в собственности нескольких лиц. Речь идёт о наследниках, которым квартира досталась по долям. В таком случае аренда может проводиться нелегально. Риэлтор все проверит и предоставит подробное информационное сопровождение.
  • Вторичка предполагает работу с домами, которые изначально имеют недостатки. Задача специалиста найти их и определить, а также рассказать об этом арендатору. Это важно, когда жильё снимается не на одну-две недели, а на несколько месяцев.
  • Риэлтор сам ведёт переговоры. Многие владельцы квартир на вторичке стараются максимально завысить ценник. Это приводит к тому, что съемщик, который не разбирается в тенденциях, переплачивает практически в два раза.
  • Риелторы ориентируются в микрорайонах города. Это значит, что в свое распоряжение заказчик получает специалиста, который расскажет, в каком микрорайоне лучше не снимать квартиру. Это объясняется криминогенной ситуацией, отсутствием социальных и муниципальных благ, а также развитой бизнес-сетью.

Как оценить квартиру и что может вызвать подозрения?

Повысить стоимость аренды на вторичке можно, только если замаскировать явные недостатки жилых помещений. Определить их можно, если подробно посмотреть каждый объект.

От сотрудничества стоит отказаться, когда домовладелец приглашает на осмотр сразу несколько потенциальных съемщиков и каждому дает лишь 10-20 минут на оценку условий. За это время невозможно определить рентабельность сделки и найти скрытый дефект.

Сэкономить время можно, если обратить внимание на следующие детали:

  • К каркасам санузлов нет доступа. Это делается намеренно, чтобы съемщик не смог посмотреть, что находится под плиткой. Вполне вероятно, что там ржавые трубы, плесень, насекомые и прочая зараза, которая делать проживание в доме небезопасным.
  • Неровности на стенах и обоях. Это может свидетельствовать о попытке скрыть плесень или трещины. Некоторые дома на вторичке нуждаются в капитальном восстановлении, а проживание в них чревато катастрофой.
  • Дешёвый стеклопакет. К таковым относятся окна однокамерного типа. Монтаж таких окон проводится исключительно в косметических целях, чтобы улучшить товарный вид жилья. Оптимальным становится установка двух-трёхкамерного стеклопакета с хорошей фурнитурой без зазоров и с рабочими створками.

В какой секции дома выбрать квартиру для долгой аренды?

Для краткосрочного съема хватит и однокомнатной квартиры на первом этаже. Домовладельцу не придётся волноваться, что в его окна будут заглядывать зеваки, а солнечный свет вряд ли когда-то доберётся внутрь. При суточном проживании такие нюансы никак не влияют на комфорт.

При долгосрочной аренде оптимальным считается работа с квартирами, располагающимися на втором-третьем этаже. Причём хорошо, если это будет не угловая жилая площадка. В старых панельках и кирпичных домах советской эпохи угловые квартиры хорошо продуваются, а это доставляет массу проблем в зимний сезон.

Предварительно стоит изучить континент жителей подъезда. Сделать это можно по чистоте и гигиене. Посторонние запахи, грязь и негативные отзывы, местные жители – это лучший способ обойти квартиры, соседствующие с алкоголиками и асоциальными лицами.

На DOM.RIA пользователя ждёт всесторонняя поддержка. Удобно, что здесь можно связаться с арендодателем напрямую. Это комфортно для тех, кто приезжает в Кировоград впервые. Благодаря этому можно подробно уточнить все нюансы сотрудничества и запросить ограничения и лимиты, которые накладывает арендатор.

На DOM.RIA можно вести мониторинг свежих предложений. На сайте часто появляются объявления по срочной продаже или аренде со значительными скидками.

Добавить комментарий