Проект как субъект законодательства
Архитектура с древних времен была наиболее востребованным и монументальным видом искусства. Ведь именно произведениям капитального строительства — храмам, дворцам, оборонительным сооружениям мы можем сегодня знакомиться с культурой различных цивилизаций, изучать наследие различных народов в области точных наук, ведь именно капитальные сооружения прошлого дают четкую картину развития геометрии, математики, черчения и географии.
Стадии подготовки проекта
Сегодняшние строительные сооружения требуют огромного количества подготовительной документации, в частности, на стадии проектирования. Сегодня проектирование и архитектурные разработки стали одним из видов бизнеса. Деятельность многих компаний в области градостроительства и проектирования сфокусирована на предоставлении комплекса услуг в сфере архитектурного, технического и дизайнерского проектирования. Эти бюро и фирмы производят согласование проектов, защиту и утверждение, что крайне важно для соблюдения исключительно всех позиций, предусмотренных отечественным законодательством. Актуальным массивом подготовительной и разработочной части проекта является его полное согласование с законами и положениями, разработанными различными службами – от санитарного контроля до противопожарной охраны. В современном строительстве важными моментами являются:
- разработка проекта на основании предложенной концепции объекта;
- согласование и утверждение разрешительных документов для нулевого цикла строительных работ;
- согласование позиций последующего ввода в эксплуатацию;
- введение в строй и получение права собственности
Все эти документы должны быть предоставлены до начала подготовительных работ, а проектная документация обязательно должна содержать те сведения, которых требуют нормативные требования.
Требования к пакету проектной документации
Согласно отечественного положения о системе формирования пакета проектной документации, он должен содержать пояснительную записку, где в кратком виде описаны все основные позиции проекта, схему организации участка земли, где будет проведено распланировку. Законодательно предусмотрено наличие концепции данного архитектурного решения, конструктивных и объемо-планировочных решений. Важным разделом, без которого не может быть произведено планирование, является блок сведений об инженерных коммуникациях и оборудовании, сети инженерно-технического обеспечения.