Главная » Дача » Выбор участка под индивидуальное жилищное строительство

Выбор участка под индивидуальное жилищное строительство

Дом начинается с фундамента – знаменитое выражение, которое, тем не менее, можно оспорить, всё-таки закладка происходит на заранее выбранной территории.

Как выбрать такой участок, на что обратить внимание в обязательном порядке, а какие моменты могут остаться на усмотрение владельца, разберём в этой статье.

Во-первых, следует чётко понимать, что вы хотите иметь на своей придомовой территории (большое подсобное хозяйство или аккуратный газон с беседкой и мангалом). От этого будет зависеть размер, как самого участка, так и дома, располагающегося на нём.

Во вторых, выберите расположение участка (отдалённость от населённого пункта). Если вы городской житель, решивший сменить душную квартиру на прелести частного дома, но при этом не планирующий менять место работы ради переезда, будет разумно присмотреться к вариантам на окраине города или в ближайшем пригороде. Однако, если вы решили кардинально поменять образ жизни и окружающую обстановку, стоит рассмотреть предложения о продаже в глубинке. Чем дальше от регионального центра находится участок, выставленный на продажу, тем ниже на него цена.

Ответственно подойдите к изучению рельефа и грунта в выбранной местности. И первое, и второе может принести множество неприятностей во время строительства. Местность должна быть относительно ровной и обязательно без проточных вод, дабы в будущем не было подмывания фундамента.

Следующий очень важный момент, без которого нельзя представить проживание в частном секторе, конечно, наличие коммуникаций и возможность их подведения.

Водоснабжение, канализация, электричество, газ. Трудно выделить что-то первоочередное или наиболее важное из перечисленного, но, для порядка, начнём с электричества. Без него невозможно функционирование систем жизнеобеспечения дома. Более того, электроэнергия может заменить некоторые из них. Например, котел газовый можно заменить электрической системой отопления, а газовую плиту электрической. Исходя из этого, делаем вывод — при выборе участка, в первую очередь, смотрим на наличие электросети.

В настоящее время вопрос газоснабжения не является проблемным вопросом. Всесоюзная газификация советской эпохи оставила газопровод практически в каждом, даже самом маленьком населённом пункте. Как правило, человеку, строящему свой дом, остаётся только подвести газовую трубу от общего потока, разумеется, заверив все требующиеся документы.

С канализацией в частном секторе всё много проще. Если вы решили строить дом в черте города, можно подключиться к центральной канализации, если в пригороде, то верным решением будет выгребная яма.

Это основные моменты, касающиеся выбора участка под строительство дома. Подходите к нему с умом. Успехов.

Добавить комментарий